返回 2023年06月26日

　　本报讯【新天水·天水日报记者王晓馨】今年以来，市住建局深入贯彻落实中央和省、市委关于深化城市基层党建引领基层治理部署要求，大力实施“红色物业”工程，持续夯实基层治理基础，构建多元协作参与机制，全市物业管理行业取得了长足发展。
　　强化组织引领，凝聚工作合力。坚持应建尽建，指导88家物业服务企业组建党支部55个；为457个不具备组建条件的小区选派党建工作指导员98名，强化了党建引领。指导成立物业行业协会3个，吸纳会员单位103家，开展行业调研8次，提供意见建议25条。市、县（区）物业行业党委召开专题会议17次，研究解决小区居民关注度高的物业难点、堵点和痛点问题25个。
　　办好实事难事，提升小区品质。2023年全市计划改造城镇老旧小区93个168栋楼。惠及6351户，目前已开工40个小区2470户，其余项目预计7月份全部开工。老旧小区加装电梯50部，已开工27部。认真落实《关于加强“三无小区”管理的实施方案》，督促两区物业主管部门对39个“三无小区”开展物业服务，惠及4500多户。
　　搭建服务平台，增强治理效能。建立社区党组织、小区党支部、业主委员会、物业服务企业四方联席会议制度，创新小区座谈会、“民事直说”等方式，有效解决小区居民疑难问题74件。设置“红管家”“物管先锋”意见箱，广泛收集群众意见建议345条，划分党员责任区68个，设置党员责任岗400个，引导党员在服务居民中走在前、作表率。指导市、县（区）小区居民依法成立业主委员会305个，覆盖率达18%。建成智慧安防小区666个，今年在建529个，将有效提升物业服务工作信息化水平，打通基层治理“最后一公里”。
　　加强监督管理，规范服务行为。加强物业服务企业监督管理，625个有物业服务的住宅小区信息公开达到100%。开展物业服务企业专项检查8次，发现问题38个，下发整改通知书35份，已整改问题30个。认真梳理全市住宅专项维修资金，对6家存在截留和挪用资金的单位下发催缴函，积极督促整改落实。举办物业服务企业负责人专题培训班5期、培训400人次，进一步增强了物业服务企业服务意识和服务能力。
　　截至目前，全市共有住宅小区1683个，物业服务企业278家，从业人员6437人，新建商品住宅小区和保障房小区物业服务实现了全覆盖，居民生活的幸福感节节攀升。