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市住建局

持续提升维修资金使用效益

天水日报      2023年12月11日     
　　本报讯【新天水·天水日报记者鞠玮莉】近年来，天水市住建局不断完善住宅专项维修资金管理模式，持续提升维修资金使用管理水平，提高住宅专项维修资金的管理使用效益，把为民服务进一步落到实处。
　　建立协调联动机制。为规范住宅专项维修资金使用，提高维修资金使用效率和透明度，市住建局印发了《天水市住宅专项维修资金申请使用规定》，对住宅专项维修资金的使用条件、申请使用流程等作了具体规定，使用申请人、业主代表、施工企业、造价咨询单位分工负责，建立了相互协调、相互联动的工作机制，确保责任落实到位。
　　强化监督制约机制。积极引导业主闭环参与住宅专项维修资金申请使用全过程，紧盯资金开支使用，严把工程项目质量关，合理使用住宅专项维修资金，有效降低了资金套取风险。
　　加强项目督促检查。申请人提出使用维修资金申请后，市住建局派出工作人员对申请维修现场进行勘察，现场加注勘察意见。维修项目实施后，由使用申请人、相关业主代表定期、不定期对维修项目进行督促检查，发现问题及时纠正，认真做好维修项目施工的监督管理，切实达到维修资金的使用效果。
　　落实公开公示制度。通过公开征集筛选了一批专业强、资质优、信誉好的施工企业和造价咨询企业，建立施工企业库，有效保障了维修质量。采用公开简易招投标程序，对造价在10万元以上的维修项目随机抽选3家施工企业参与竞争，评标结论由至少3名相关业主代表决定。严格落实公示制度，不断增强维修资金使用的透明度。
　　简化应急维修流程。发生危及业主住用的安全紧急情况，申请人应及时采取安全防范措施，最大限度保障人民生命财产安全，及时提出紧急维修申请，简化维修资金紧急使用流程，切实提高维修资金使用效率，保障广大业主的合法权益。
　　在今后的工作中，市住建局将持续完善业务流程和内部管理，切实提高服务质量和办事效率，及时解决房屋维修等方面的问题，积极探索维修资金管理、使用、监督的新办法、新路子，更好地发挥资金效益，服务好群众。